Нормативный правовой акт Думы Баклашинского сельского поселения - Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда Баклашинского муниципального образования от 26.09.2012
Раздел нормативных правовых актов Думы Баклашинского сельского поселения - Решения Думы за 2012 год

Российская Федерация
Иркутская область
Шелеховский район
БАКЛАШИНСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
Д У М А
Р Е Ш Е Н И Е



от 26 сентября 2012 года № 30-рд

Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда Баклашинского муниципального образования

Руководствуясь Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года   № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом              от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Уставом Баклашинского муниципального образования, Дума Баклашинского сельского поселения:

РЕШИЛА:
1.    Утвердить прилагаемое Положение о приватизации муниципального жилищного фонда Баклашинского муниципального образования.
2.    Опубликовать настоящее решение с приложением в информационной газете «Правовые акты Баклашинского сельского поселения» и разместить на официальном сайте администрации Баклашинского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования «Интернет.
3.    Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.


Глава Баклашинского сельского поселения                                В.А. Московских
 
Приложение
к Решению Думы
Баклашинского сельского поселения
от 26.09.2012 г. № 30-рд

Положение
о приватизации муниципального жилищного фонда
 Баклашинского муниципального образования

1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004г. № 189-ФЗ (в редакции Федерального закона от 01.12.2007г. № 310-ФЗ) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 02.05.2006г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Уставом Баклашинского муниципального образования, устанавливает порядок осуществления приватизации муниципального жилищного фонда социального использования Баклашинского муниципального образования (далее - муниципальный жилищный фонд), обязательный для исполнения всеми должностными лицами и гражданами.
1.2. Основными принципами приватизации муниципального жилищного фонда являются:
1) добровольность приобретения гражданами жилых помещений в собственность;
2) бесплатная передача гражданам, занимаемых ими жилых помещений;
3) однократность приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации.
1.3. Приватизации подлежат жилые помещения муниципального жилищного фонда, занимаемые гражданами Российской Федерации на условиях социального найма, а также забронированные жилые помещения.
Не подлежат приватизации:
1) жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии;
2) жилые помещения, находящиеся в общежитиях;
3) служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда.
Глава Баклашинского муниципального образования от имени собственника муниципального жилищного фонда вправе принять решение о приватизации жилых помещений.
Признание жилого помещения помещением, непригодным для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой администрацией Баклашинского сельского поселения, в этих целях, на основании оценки соответствия помещения и дома требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. № 47.
1.4. Решение вопроса о приватизации жилого помещения либо об отказе в приватизации жилого помещения принимается по заявлениям граждан не позднее двух месяцев со дня подачи документов в администрацию Баклашинского сельского поселения.

2. Порядок передачи жилых помещений в собственность граждан
2.1. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи жилого помещения в собственность граждан (далее - договор приватизации), заключаемым в простой письменной форме администрацией Баклашинского сельского поселения, если приватизируемое жилое помещение находится в казне Баклашинского муниципального образования.
Оформление договора приватизации в установленный в пункте 1.4 настоящего Положения срок осуществляется бесплатно, при оформлении договора приватизации в срок меньший, чем два месяца, взимается плата, утвержденная постановлением администрации Баклашинского сельского поселения.
2.1.1. От имени администрации Баклашинского сельского поселения:
-прием документов, необходимых для решения вопроса о приватизации жилого помещения, оформление договора приватизации, принятие и подготовку решения об отказе в приватизации жилого помещения, осуществляет уполномоченное лицо по управлению муниципальным имуществом администрации Баклашинского сельского поселения (далее – уполномоченное лицо администрации);
-договор приватизации, решение об отказе в приватизации жилого помещения, решение о возврате документов, недостаточных для принятия решения о приватизации жилого помещения, подписывает глава администрации Баклашинского сельского поселения.
2.2. Решение вопроса о приватизации жилого помещения либо об отказе в приватизации жилого помещения принимается при предоставлении гражданином (-ами) либо его (их) представителем (представителями) следующих документов (далее - документы):
2.2.1. заявление на приватизацию жилого помещения, подписываемое в присутствии уполномоченного лица администрации, всеми лицами (от имени всех лиц), имеющими (имеющих) право на приватизацию, подлинник в 1 экземпляре, при этом:
- если родители (усыновители) или попечители не будут присутствовать при подаче заявления и подписании договора приватизации, письменное удостоверенное нотариально согласие на приватизацию жилого помещения родителей (усыновителей) или попечителей несовершеннолетних от 14 до 18 лет или ограниченно дееспособных граждан, подлинник - 1 экземпляр,
- если в жилом помещении проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, предварительное разрешение органа опеки и попечительства на приватизацию данного жилого помещения, подлинник - 1 экземпляр,
- если в жилом помещении проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, предварительное согласие органа опеки и попечительства на приватизацию данного жилого помещения, подлинник - 1 экземпляр,
- если заявление на приватизацию жилого помещения подается несовершеннолетним в возрасте от 16 до 18 лет полностью дееспособным (эмансипированным), документы, подтверждающие объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным: заверенная копия решения органа опеки и попечительства, либо заверенная копия решения суда - 1 экземпляр,
- если в заявлении на приватизацию доля несовершеннолетнего указана в размере меньшем, чем других лиц, участвующих в приватизации, предварительное разрешение органа опеки и попечительства на определение доли несовершеннолетнего в меньшем размере, подлинник - 1 экземпляр;
2.2.2. договор социального найма жилого помещения со всеми изменениями на день подачи заявления либо ордер на занимаемое жилое помещение, подлинник - 1 экземпляр, либо надлежаще заверенную копию решения суда, подтверждающего право пользования жилым помещением - 1 экземпляр;
2.2.3. копию поквартирной карточки или справку о составе семьи и о движении, содержащую сведения о проживающих и проживавших ранее в жилом помещении нанимателе и членах его семьи, выданную не позднее 10 календарных дней до даты подачи заявления на приватизацию жилого помещения, заверенную должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства - 1 экземпляр;
2.2.4. если граждане, желающие участвовать в приватизации, изменяли место жительства (регистрации) после 04 июля 1991 года, документы, подтверждающие место жительства с указанной даты: справка с места жительства, копия поквартирной карточки, копия финансового лицевого счета и т.п., и документы, подтверждающие, что ранее право на приватизацию данными лицами не было использовано, подлинники - 1 экземпляр;
2.2.5. если у кого-либо из лиц, желающих приватизировать жилое помещение, имеются несовершеннолетние дети, проживающие отдельно от родителя и не участвующие в приватизации жилого помещения вместе с родителем, документ, подтверждающий место жительства несовершеннолетних детей: справка с места жительства, копия поквартирной карточки, копия финансового лицевого счета и т.п., подлинник - 1 экземпляр;
2.2.6. письменный отказ от участия в приватизации граждан, не желающих участвовать в приватизации жилого помещения, содержащий их согласие на приватизацию жилого помещения другими членами семьи, в виде лично представляемого заявления, подписываемого в присутствии уполномоченного лица администрации, либо нотариально удостоверенного документа, подлинник - 1 экземпляр, при этом:
- в случае отказа родителей (усыновителей) или опекунов от права на приватизацию жилого помещения от имени несовершеннолетних, не достигших 14 лет, предварительное разрешение органов опеки и попечительства, подлинник - 1 экземпляр,
- в случае отказа от права на приватизацию жилого помещения несовершеннолетними, достигшими 14 лет, письменное согласие родителей (усыновителей) или опекунов, которые предварительно должны получить на это разрешение органов опеки и попечительства, подлинники согласия и разрешения - 1 экземпляр;
2.2.7. свидетельство о заключении брака при оформлении жилого помещения в общую совместную собственность супругов, подлинник документа и светокопия в 1 экземпляре, которую заверяет уполномоченное лицо администрации, либо нотариально заверенная копия свидетельства;
2.2.8. кадастровый паспорт жилого помещения, подлинник и светокопия в 1 экземпляре, которую заверяет уполномоченное лицо администрации, либо справка о технических характеристиках жилого помещения, подлинник - 1 экземпляр.
Представление кадастрового паспорта жилого помещения не требуется, если кадастровый паспорт, или план приватизируемого жилого помещения, или иной документ, предусмотренный Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и содержащий описание данного жилого помещения, ранее уже представлялся в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов;
2.2.9. при необходимости иные документы, например:
-охранное свидетельство (броня);
-документы, подтверждающие перемену имени, отчества, фамилии;
-документы, подтверждающие полномочия родителей (усыновителей), опекунов, попечителей несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан;
-документы, подтверждающие помещение граждан, нуждающихся в опеке или попечительстве, в соответствующие воспитательные, лечебные учреждения, учреждения социальной защиты населения или другие аналогичные учреждения, надлежаще заверенные копии учредительных документов данных учреждений, документы, подтверждающие полномочия представителя указанных учреждений;
-документ, подтверждающий гражданство Российской Федерации лиц, желающих участвовать в приватизации, если документами, удостоверяющими личность, гражданство Российской Федерации не подтверждается;
-другие документы, необходимые для передачи жилого помещения в собственность гражданина, по письменному запросу уполномоченного лица администрации.
2.3. Не подлежат приему документы, имеющие подчистки либо приписки, текст, удаленный с помощью корректирующей жидкости (пленки) и других аналогичных средств, зачеркнутые слова, и иные, не оговоренные в документах исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
2.4. При подаче документов гражданин предъявляет документ, удостоверяющий его личность, и его светокопию (1 экземпляр), которую заверяет уполномоченное лицо администрации.
Гражданин (-е) имеет (-ют) право подавать документы лично либо через своего (-их) представителя (-ей).
Представитель (-и) кроме документа, удостоверяющего его личность, при подаче документов представляет нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом (подлинник и светокопию        (1 экземпляр), которую заверяет уполномоченное лицо администрации), и нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность представляемого (-ых)                    (1 экземпляр).
Представитель, имеющий право действовать без доверенности, представляет документ, удостоверяющий его личность, документы, подтверждающие его полномочия (подлинник документа и светокопию (1 экземпляр), которую заверяет уполномоченное лицо администрации, либо нотариально заверенную копию документа): свидетельство о рождении (об усыновлении) для родителей (усыновителей), решение о назначении опекуна для опекунов, документы, подтверждающие полномочия руководителя (иного представителя) учреждения соответствующего воспитательного, лечебного учреждения, учреждения социальной защиты населения, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и т.п., и нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность представляемого (-ых) (1 экземпляр).
2.5. При подаче документов прилагается подписанная заявителем (-ями) опись представленных документов в 2-х экземплярах, на одном из которых, оставшимся у заявителя (-ей), уполномоченное лицо администрации указывает дату и время приема, номер заявления по журналу регистрации, свою должность, фамилию, инициалы, проставляет подпись.
Принятые документы формируются уполномоченным лицом администрации в учетное дело, идентифицируемое адресом жилого помещения, прошиваются и нумеруются.
2.6. Документы на передачу жилого помещения в собственность граждан, рассматриваются в последовательности, определенной номерами заявлений в журнале регистрации.
Решение об отказе в приватизации жилого помещения, находящегося в муниципальной казне, оформляется в виде письменного уведомления за подписью главы администрации Баклашинского сельского поселения.
2.7. Если приватизируемое жилое помещение находится в муниципальной казне, документы на передачу жилого помещения в собственность граждан, указанные в пункте 2.2. настоящего Положения, рассматриваются уполномоченным лицом администрации Баклашинского сельского поселения не позднее срока, определенного пунктом 1.4, или в иных случаях срока меньшего, чем два месяца, уполномоченное лицо администрации принимает одно из следующих решений:
2.7.1. о заключении договора приватизации, если представленные документы, подтверждают право гражданина (-ан) на приватизацию жилого помещения;
2.7.2. об отказе в приватизации жилого помещения, если установлено, что у гражданина (-ан) отсутствует право на приватизацию жилого помещения.
2.8. В случае если имеются сомнения, в том числе противоречия в представленных документах, в наличии у гражданина (-ан) права на приватизацию жилого помещения, в целях устранения сомнений, в том числе противоречий в представленных документах, уполномоченное лицо администрации направляет заявителю (-ям) предложение о представлении дополнительных документов и (или) запрашивает в уполномоченных органах дополнительные сведения.
При этом срок для предоставления дополнительно запрашиваемых документов должен быть определен таким образом, чтобы решение вопроса о приватизации жилого помещения либо об отказе в приватизации жилого помещения было принято не позднее срока, установленного пунктом 1.4 настоящего Положения, или в иных случаях срока меньшего, чем два месяца.
2.9. После получения всех дополнительных документов, необходимых для принятия решения по вопросу о приватизации жилого помещения, уполномоченное лицо администрации принимает одно из следующих решений:
2.9.1. о заключении договора приватизации, если представленные документы, в том числе представленные дополнительно, подтверждают право гражданина (-ан) на приватизацию жилого помещения;
2.9.2. об отказе в приватизации жилого помещения, если установлено, в том числе на основании дополнительно представленных документов, что у гражданина (-ан) отсутствует право на приватизацию жилого помещения.
2.10. Уполномоченное лицо администрации готовит проект договора приватизации, либо проект уведомления об отказе в приватизации жилого помещения, которые в течение одного рабочего дня направляет для рассмотрения и подписания главе администрации Баклашинского сельского поселения.    
2.11. В случае если в течение срока, установленного пунктом 1.4 настоящего Положения, или в иных случаях срока меньшего, чем два месяца, не предоставлены документы, запрашиваемые в целях устранения сомнений, в том числе противоречий в представленных документах, уполномоченное лицо принимает решение о возврате документов, представленных гражданином (-ами) для принятия решения о приватизации жилого помещения, которое оформляется в виде уведомления за подписью главы администрации Баклашинского сельского поселения.
Возврат документов не препятствует повторному обращению гражданина (-ан) для рассмотрения вопроса о приватизации жилого помещения.

3. Порядок передачи приватизированных жилых помещений
в муниципальную собственность

3.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность Баклашинского муниципального образования, а администрация Баклашинского сельского поселения обязана принять данные помещения в муниципальную собственность и заключить с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Иркутской области, нормативными правовыми актами Баклашинского муниципального образования, договоры социального найма на переданные ими жилые помещения.
Передача жилых помещений в собственность Баклашинского муниципального образования осуществляется путем заключения между администрацией Баклашинского сельского поселения и собственником (-ами) договора передачи в муниципальную собственность Баклашинского муниципального образования приватизированного жилого помещения (далее - договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность).
От имени администрации Баклашинского сельского поселения:
-прием документов, необходимых для решения вопроса о передаче приватизированного жилого помещения в собственность Баклашинского муниципального образования, оформление договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность Баклашинского муниципального образования, подготовку проекта распоряжения о приеме жилого помещения в собственность Баклашинского муниципального образования, подготовку уведомления об отказе в приеме приватизированного жилого помещения в собственность Баклашинского муниципального образования осуществляет уполномоченное лицо по управлению муниципальным имуществом администрации Баклашинского сельского поселения (далее – уполномоченное лицо администрации),
договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность Баклашинского муниципального образования подписывает глава администрации Баклашинского сельского поселения.
3.2. Решение вопроса о передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность либо об отказе в приеме приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность принимается при предоставлении гражданином (-ами) либо его (их) представителем (-ями) следующих документов (далее - документы):
3.2.1. заявление на передачу приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность, подписываемое в присутствии уполномоченного лица администрации, всеми собственниками (от имени всех собственников), подлинник - 1 экземпляр, при этом:
- если родители (усыновители) или попечители не будут присутствовать при подаче заявления на передачу приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность и подписании договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность, письменное удостоверенное нотариально согласие на передачу приватизированного жилого помещения родителей (усыновителей) или попечителей несовершеннолетних от 14 до 18 лет или ограниченно дееспособных граждан, подлинник - 1 экземпляр,
- если заявление на передачу приватизированного жилого помещения подается несовершеннолетним в возрасте от 16 до 18 лет полностью дееспособным (эмансипированным), документы, подтверждающие объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным: заверенная копия решения органа опеки и попечительства либо заверенная копия решения суда, 1 экземпляр;
3.2.2. договор приватизации жилого помещения, подлинник - 1 экземпляре;
3.2.3. копию поквартирной карточки, выданную не позднее 10 календарных дней до даты подачи заявления на передачу приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность, заверенную должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства, 1 экземпляр;
3.2.4. выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащую сведения о жилом помещении, выданную не позднее 10 календарных дней до даты подачи заявления на передачу приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность, подлинник - 1 экземпляр;
3.2.5. справку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащую обобщенные сведения о правах собственника жилого помещения на имеющиеся у него объекты недвижимости, выданную не позднее 10 календарных дней до даты подачи заявления на передачу приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность, для каждого собственника жилого помещения отдельно, подлинник - 1 экземпляр;
3.2.6. документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг и по уплате налога на имущество (копия финансового лицевого счета, справка, акт сверки и т.п.), подлинники - 1 экземпляр;
3.2.7. кадастровый паспорт приватизированного жилого помещения, подлинник - 1 экземпляр;
3.2.8. при необходимости иные документы, предусмотренные действующим законодательством для совершения данной сделки, например:
-разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на совершение данной сделки;
-документы, подтверждающие перемену имени, отчества, фамилии;
-документы, подтверждающие полномочия родителей (усыновителей), опекунов, попечителей несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан;
-документы, подтверждающие помещение граждан, нуждающихся в опеке или попечительстве, в соответствующие воспитательные, лечебные учреждения, учреждения социальной защиты населения или другие аналогичные учреждения;
-другие необходимые документы по письменному запросу уполномоченного лица администрации.
3.2.9. Не подлежат приему документы, имеющие подчистки либо приписки, текст, удаленный с помощью корректирующей жидкости (пленки) и других аналогичных средств, зачеркнутые слова, и иные не оговоренные в документах исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
3.3. При подаче документов гражданин предъявляет документ, удостоверяющий его личность, и его светокопию (1 экземпляр), которую заверяет уполномоченное лицо администрации.
Гражданин (-е) имеет (-ют) право подавать заявление на передачу приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность лично либо через своего (-их) представителя (-ей).
Представитель (-и) кроме документа, удостоверяющего его личность, при подаче заявления на передачу приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность представляет нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом (подлинник и его светокопию (1 экземпляр), которую заверяет уполномоченное лицо администрации), и нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность представляемого       (-ых) (1 экземпляр).
Представитель, имеющий право действовать без доверенности, представляет документ, удостоверяющий его личность, документы, подтверждающие его полномочия (подлинник и его светокопию (1 экземпляр), которую заверяет уполномоченное лицо администрации, либо нотариально заверенную копию документа): свидетельство о рождении (об усыновлении) для родителей (усыновителей), решение о назначении опекуна для опекунов, документы, подтверждающие полномочия руководителя (иного представителя) учреждения соответствующего воспитательного, лечебного учреждения, учреждения социальной защиты населения, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и т.п., и нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность представляемого (1 экземпляр).
3.4. К документам прилагается подписанная заявителем (-ями) опись представленных документов в 2-х экземплярах, на одном из которых, оставшимся у заявителя (-ей), уполномоченное лицо администрации указывает дату и время приема, номер заявления по журналу регистрации, свою должность, фамилию, инициалы, проставляет подпись.
Представленные документы о передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность формируются уполномоченным лицом администрации в учетное дело, идентифицируемое адресом жилого помещения, прошиваются и нумеруются.
3.5. В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 02.05.2006г. № 59-ФЗ                  «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» решение вопроса о передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность либо об отказе в приеме приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность принимается в течение 30 дней со дня регистрации заявления на передачу приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность.
Указанный срок может быть продлен главой администрации Баклашинского сельского поселения, но не более чем на 30 дней, с обязательным уведомлением об этом заявителя (-ей), в случае направления запроса о представлении дополнительных документов, необходимых для принятия решения о приеме приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность либо об отказе в приеме приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность, либо направления запроса в целях устранения сомнений, в том числе противоречий в представленных документах.
Документы рассматриваются в последовательности, определенной номером заявления по журналу регистрации.
Решение о передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность принимается в форме распоряжения главы администрации Баклашинского сельского поселения.
Решение об отказе в приеме приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность оформляется в виде письменного уведомления заявителю (-ям), которое подписывает глава администрации Баклашинского сельского поселения и заказным письмом с уведомлением о вручении в порядке, предусмотренном Инструкцией по делопроизводству в администрации Баклашинского сельского поселения, направляется заявителю (-ям).
3.6. Документы на передачу приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность рассматриваются уполномоченным лицом администрации в срок, указанный в пункте 3.5 настоящего Положения, по результатам рассмотрения которых принимается одно из следующих решений:
3.6.1. о заключении договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность, если представленные документы, подтверждают право гражданина (-ан) на передачу приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность;
3.6.2. об отказе в приеме приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность, если установлено, что у гражданина (-ан) отсутствует право на передачу приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность.
3.7. В случае если имеются сомнения, в том числе противоречия в представленных документах, в наличии у гражданина (-ан) права на передачу приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность, в целях устранения сомнений, в том числе противоречий в представленных документах, уполномоченное лицо администрации направляет заявителю (-ям) предложение о представлении дополнительных документов и (или) запрашивает в уполномоченных органах дополнительные сведения.
При этом срок для решения вопроса о передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность либо об отказе в приеме приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность может быть изменен в порядке, установленном пунктом 3.5 настоящего Положения.
3.8. После получения всех дополнительных документов, необходимых для принятия решения по вопросу о передаче жилого помещения в муниципальную собственность либо об отказе в приеме приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность, уполномоченное лицо администрации принимает одно из следующих решений:
3.8.1. о заключении договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность, если представленные документы, в том числе представленные дополнительно, подтверждают право гражданина (-ан) на передачу приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность.
3.8.2. об отказе в приеме приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность, если установлено, в том числе на основании дополнительно представленных документов, что у гражданина (-ан) отсутствует право на передачу приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность.
3.9. Основанием для отказа гражданину (-ам) в приеме приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность является:
3.9.1. если установлено, что приватизированное жилое помещение не является для заявителя (-ей) единственным местом постоянного проживания;
3.9.2. если, приватизированное жилое помещение не свободно от обязательств.
Решение об отказе в приеме жилого помещения в муниципальную собственность Баклашинского муниципального образования принимает глава администрации Баклашинского сельского поселения.
3.10. В случае если в течение срока, установленного пунктом 3.5 настоящего Положения, не предоставлены документы, запрашиваемые в целях устранения сомнений, в том числе противоречий в представленных документах, уполномоченное лицо администрации принимает решение о возврате документов, представленных гражданином     (-ами) для принятия решения о передаче жилого помещения в муниципальную собственность.
Возврат документов не препятствует повторному обращению гражданина (-ан) для рассмотрения вопроса о передаче жилого помещения в муниципальную собственность.
3.11. Уполномоченное лицо администрации готовит проект договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность, либо проект уведомления об отказе в приеме жилого помещения в муниципальную собственность, которые в течение одного рабочего дня направляет для рассмотрения и подписания главе администрации Баклашинского сельского поселения.    
3.12. После государственной регистрации права собственности Баклашинского муниципального образования на жилое помещение, переданное на основании договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность, с гражданами, передавшими жилое помещение в муниципальную собственность, заключается договор социального найма этого жилого помещения.

Глава Баклашинского сельского поселения                                                          В.А.Московских