Дополнительный архивный документ от 29.04.2016
«Извещение»
к архивному торгу по аренде мунициального имущества от 29.04.2016
«ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена»

Организатор торгов: Администрация Баклашинского сельского поселения на основании распоряжения Администрации Баклашинского сельского поселения от 27.04.2016 № 154 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключения договоров аренды земельного участка для ведения индивидуального жилищного строительства.
Аукцион является открытым по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере арендной платы.
Организатор торгов: Администрация Баклашинского сельского поселения сообщает о проведении аукциона по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов.
Аукцион является открытым по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере арендной платы.
Аукцион и подведение его итогов состоится 30 мая 2016 года в 14 часов 00 минут (время местное) по адресу: с. Баклаши, ул. 8 Марта, д. 12, каб. № 7.
Заявки принимаются ежедневно с 29 апреля 2016 по 25 мая 2016 года до 9.00 часов, с 8 ч. 00 мин до 17 ч. 00 мин с перерывом на обед с 12 ч. 00 мин до 13 ч.00 мин.
Дата определения участников аукциона - 25 мая 2016г. в 9-00.
Справки по телефону: (83955) 74-310, в Интернете по адресу: www.torgi.gov.ru , www.admbaklashinsky.ru.
Характеристика земельного участка:
Лот № 1:
-земельный участок площадью 1000 кв.м., местоположение: Шелеховский р-н, с. Баклаши, пер. Рабочий, № 9, кадастровый номер 38:27:020101:2804. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства индивидуальных жилых домов, обременений нет.
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации: ограничения прав, установленные в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». 38.27.2.20. Приказ ОАО «ИЭСК» «Об определении границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства» от 05.05.2014 № 160 (площадь 220 кв.м.).
Лот № 2:
-земельный участок площадью 1000 кв.м., местоположение: Шелеховский р-н, с. Баклаши, пер. Рабочий, № 7, кадастровый номер 38:27:020101:2803. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства индивидуальных жилых домов, обременений нет.
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации:
1) ограничения прав, установленные в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» 38.27.2.25. Приказ ОАО «ИЭСК» «Об определении границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства» от 19.09.2014 № 338 (площадь 7 кв.м.);
2) ограничения прав, установленные в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». 38.27.2.20. Приказ ОАО «ИЭСК» «Об определенении границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства» от 05.05.2014 № 160 (площадь 331 кв.м.).
Цель использования земельного участка: индивидуальные жилые дома (индивидуальное жилищного строительство).
Срок действия договора аренды: 20 лет.
Сроки внесения арендной платы: внесение арендной платы за первый год осуществляется в течение 10 дней с момента подписания Договора, за вычетом задатка, внесенного Арендатором в счет обеспечения участия в аукционе по продаже права на заключение Договора, оплата арендной платы за последующие годы производится ежегодно, не позднее 10 февраля текущего года.
Начальный размер арендной платы: размер годовой арендной платы определен в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, как полтора процента от кадастровой стоимости земельного участка, установленной постановлением Правительства Иркутской области от 15.11.2013 № 517-пп «О результатах определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Иркутской области». По состоянию на 01 апреля 2016 года кадастровая стоимость за 1 кв.м. составляет 179,72 рублей, кадастровая стоимость земельных участков 179 720,00 рублей:
Лот № 1 - 2 695 (Две тысячи шестьсот девяносто пять) рублей 80 копеек;
Лот № 2 - 2 695 (Две тысячи шестьсот девяносто пять) рублей 80 копеек.
Шаг аукциона: 3 % от начального размера арендной платы в сумме:
Лот № 1 - 80 (Восемьдесят рублей) 87 копеек;
Лот № 2 - 80 (Восемьдесят рублей) 87 копеек.
Плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: определяется на основании установленных тарифов.
Технические условия:
Предусмотреть автономный источник теплоснабжения. Водоснабжение - предусмотреть скважину. Для сброса канализационных вод предусмотреть выгребную яму. Подключение к электросетям возможно от существующих сетей 0,4 кВ. Организация подъезда к земельному участку осуществляется победителем самостоятельно.
Параметры разрешенного строительства объекта:
Этажность - до 3 эт.
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.
Высота жилого дома с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м.
Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м.
Максимальный процент застройки определяется в соответствии со «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Дополнительная информация:
Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку по форме, утверждаемой организатором торгов, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемых на торгах земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении торгов. Заявка установленного образца, опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
Задаток вносится в размере 10% от начальной стоимости размера аренды на расчетный счет Арендатора в сумме
- по лоту № 1 - 269 (Двести шестьдесят девять) рублей 58 копеек;
- по лоту № 2 - 269 (Двести шестьдесят девять) рублей 58 копеек.
Администрация Баклашинского сельского поселения
666021, Иркутская область, Шелеховский район, с. Баклаши, улица 8 Марта, дом 12
Администрация Баклашинского сельского поселения
ИНН 3821013277, КПП 381001001
р/сч 40302810418355000001, Иркутское отделение № 8586 ОАО «Сбербанк России»
Бик 042520607,
Кор/сч 30101810900000000607
В назначении платежа требуется указать: «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, лот № ___».
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток должен поступить на счет Арендатора не позднее момента окончания приема заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов. Претендент не допускается к участию в аукционе в случае:
-если не подтверждено поступление задатка на счет Продавца не позднее 25 мая 2016 года до 9.00 часов.
-заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
-представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
-заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, возвращаются в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Решение о признании претендентов участниками аукциона принимается в соответствии протоколом приема заявок - 25 мая 2016 г. в 9-00 часов (время местное) по адресу: с. Баклаши, ул. 8 Марта, 12, каб. № 7.
Аукцион проводится при наличии не менее двух участников. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.
Победитель аукциона обязан заключить с договор аренды земельного участка с Администрацией Баклашинского сельского поселения не ранее 10 дней и не позднее 30 дней после подписания протокола о результатах аукциона.
В случае если Победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора аренды земельного участка аукцион признается несостоявшимся, внесенный Победителем аукциона задаток ему не возвращается.
Отказ в проведении аукциона: организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 5 дней до окончания срока приема заявок. Организатор аукциона извещает участников не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в течение 3-х дней внесенные ими задатки.
Информация о результатах аукциона публикуется в газете «Шелеховский вестник» и размещается на официальном сайте в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, www.admbaklashinsky.ru в месячный срок со дня заключения договора аренды земельного участка.
Подробнее ознакомиться с объектом продажи, условиями проведения аукциона, подачи Заявки на участие в аукционе, заключения договора аренды земельного участка можно по адресу с. Баклаши, ул. 8 Марта, 12, каб. № 9, в рабочие дни с 10.00 до 16.00. Телефон для справок: 74-310, в Интернете по адресу: www.torgi.gov.ru, www.admbaklashinsky.ru.

Глава Баклашинского сельского поселения В.П.Екимов